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● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
一直以來，對於將小產權房一棒子打死的做法，筆者深不以為然。而對於部分地區沒收小產權房購房款，筆者認為更為不妥。
知名博主，資深財經評論員
小產權房擁有者去世後，若其繼承人居住在外地，難道繼承人隻能將房子空置或者將房子拆調賣廢舊鋼材嗎？
3、小產權房擁有者去世後，若其繼承人居住在外地，難道房屋三胎 房屋三胎繼承人隻能將房子空置或者將房子拆調賣廢舊鋼材嗎？
其次，小產權房擁有人所出售的資產並沒有虛構事實按產權房出售，其出售的是個人擁有的依附於集體土地之上的房屋，這樣的行為不應受到打擊。在下列情形之下，若將小產權房出售通道封死，則顯得既不合情也不合理更不利於社會和諧：
1、小產權房擁有者及其傢庭一旦出現天災人禍急需資金，在借貸無門的情況下(小產權房無法申請抵押貸款)，其個人資產如何變現呢？
吳其倫小產權房應合法化並準許交易
2、對於大規模興建的小產權房進行集中收購，以成本價作為經濟適用房出售給符合條件的城市居民。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-01-26/10452594505.shtml
有報道稱，國土部等十四個部委已經聯合成立小產權房整治處理領導小組，研究制定小產權房清理整治政策方案。國土資源部執法監察局局長李建勤證實，方案已經上報國務院。
2、小產權房擁有者因自身發展需要離開原居所，離開時傢裡的財產都可以變賣，為什麼自己辛辛苦苦建造的房子卻不能出售呢？
內容來自sina新聞
4、小產權房擁有者因生活或經營而欠下外債，在其缺乏償付能力的情況下，若不能將其房產處置，則不僅債權人的權益難以得到保障，小產權房擁有者也將背上沉重的思想包袱。
5、小產權房擁有者離婚時，夫妻在進行財產分割時，房子應如何算？如果雙方都想要房子或雙方都不想要房子，怎麼辦？
6、因他人過錯(違規使用易燃、易爆物品，違規使用交通工具，人為縱火等)，導致小產權房損毀，小產權房擁有人如何主張自己的權利？
綜合上述觀點，筆者認為，政府沒有權利沒收小產權房購房款。對於小產權房的發展問題，筆者建議如下：
1、對於合法取得土地證的小產權房擁有者，都應給予處置其房子的權利。隻是，需對其出售房子的性質做出明確的界定，即其出售的並非產權商品房，而是個人自建房，政府宜為這些小產權房核發個人自建房權屬證書，名稱建議為："自建房權證"。
首先，小產權房理應屬於民眾個人擁有的財產，個人理應有權出售。盡管小產權房沒有政府頒發的"房地產權證"，可畢竟是民眾自己出錢興建的，理應屬於個人資產，個人理應擁有處置自己資產的權利，至於是出售、出租還是贈予，那應看資產擁有人的意願。
3、對於小產權房的開發、建設、出售等環節進行監管，嚴禁違規用地。
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