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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  此外，許傢印稱，"全國三線以上城市有600多個，有個別城市出現供大於求的情況是正常的。我認為今年的房地產形勢沒有那麼悲觀，媒體之前報道有點過度瞭，會影響到市場，但我認為這一影響很快就會過去，中國房地產的未來還是要看三線城市，這麼說也是源於國傢的城鎮化戰略。不過我們也會在一線城市繼續儲備優質土地，完成項目的區域結構調整。"

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-04-01/08364029759.shtml

  "我們在北京拿的限價房，包括自住型商品房，基本上是微利的。恒大的優勢就是成本控制力極強，材料集中供應，工程集中發包量大，成本會比一般屏東獅子房貸的企業低。同時，對於我們恒大來說，我們一直是堅持民生地產，打造老百姓買得起的精品住房。我們有一點點的微利就滿足瞭，因為恒大本身就是靠量發展，薄利多銷。"許傢印表示。

  同時，截至2013年12月底，集團總資產為3481.5億元，同比增長45.7%；持有現金總額為536.5億元，同比增長113%

  3月31日，恒大地產發佈瞭2013年年報。根據年報顯示，2013年恒大地產實現營業額936.7億元，同比增長43.5%；實現毛利達276.5億元，同比上漲51.8%，毛利率為29.5%；股東應占利潤為126.1億元，同比增長37.5%；每股基本盈利為0.789元，同比增長28.7%。擬每股派發股息為每股0.43元。

  許傢印稱，全國三線以上城市有600多個，有個別城市出現供大於求的情況是正常的

  在業績發佈會上，恒大管理層還透露，公司2014年的合約銷售目標為1100億元，較2013年增長10%。據悉，2013年恒大地產實現合約銷售額為1004億元，同比增長8.8%，合約銷售面積為1489.4萬平方米，合約銷售均價為6741元/平方米，同比增長13.1%。

  拿地方面，2013年恒大新增土地儲備為2684.9萬平方米，獲取新項目為66個，其中一、二線城市達34個，數量占比51.5%，較上一年有較強攀升。整體來看恒大地產土地儲備達1.51億平方米，一、二線城市占比為45.4%。

  恒大管理層還表示，2014年公司將繼續平衡一、二、三線城市的土地儲備，項目拓展向一、二線城市傾斜，提振毛利和整理盈利能力，並仍堅持"消耗多少、補充多少"的原則。

  對於恒大在北京、上海的拿地價格較高，恒大地產董事局主席許傢印表示，北京、上海拿的地價相對於我們以前拿的地，是比較高的，但公司拿地決策是基於對市場的未來判斷。如果未來國傢的經濟增速仍能保持在7.5%和8%之間，我認為，一線城市的房價到年底還至少有10%以上的增長，二、三線城市也會有5%以上的增長。可以說我們拿地也考慮到瞭這個預期。

內容來自急需借錢二胎年息借貸增貸轉貸sina新聞



恒大去年凈利126億 許傢印預計房價年內漲5%到10%

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