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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
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7年84個月總計還122.7萬

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公司名下房屋貸9成
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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

新埤鄉二胎房貸是什麼意思

  房貸新政讓不少原本猶豫不決的改善型客戶群加速出手。吳女士想在天心區南二環內買一套改善性的大戶型，原本想等到年底買房的她，10月每個周末都在看二手房。"最多一天看瞭7套。"她看中一套142㎡的毛坯房，當天就被另一個購房者買走；相鄰不遠項目的一套掛在網上5個多月的大戶型，也於上周五成交。

  記者走訪新環境、新門戶等近10個門店，發現隨著政策和市場條件轉好，近期業主讓價意願降低，部分地區個別業主甚至有漲價意向。新環境芙蓉路某門店經理告訴記者，上周成交房源議價空間不超過1%，而新掛房源較10月第一周上漲瞭1%。

  長沙市房產研究中心數據顯示，上周長沙內六區二手房市場成交335套，環比增長64.2%。不過，有業內人士表示，交易量的環比大幅上漲，主要還是因為國慶黃金周期間的成交備案滯後。偉業我愛我傢長沙分公司總經理黃奕淳認為，首貸放松有助於二手房市場止步探底，真正回暖仍需時日。

  申請基準利率可省數萬元

  新政出臺後，不少樓盤置業顧問和中介反映，近期部分商業銀行個人房貸業務審批和放款速度有所加快。新環境一位辦理房貸的周姓中介告訴記者，較之公積金二手房貸審批復雜、放款時間需一個月以上，目前郵儲、中信等商業銀行的二手房個貸申請，"最快一周內能下來"。

  同時，部分銀行的二手房貸可申請到基準利率。中介算瞭一筆賬，以吳女士看中的一套133㎡、掛牌價為110萬元的二手房為例，按照首付三成、貸款20年來算，過去二手房貸利率基準利率上浮10%，吳女士每月需還款6064.92元，需支付利息685580.32元；而以郵儲銀行針對優質客戶可申請到的基準利率來算，吳女士每月還款5763.60元，支付利息613264.48元，兩者相差7萬多元。



  二手房市場議價空間收窄

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