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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  (見習記者 耿尕卓瑪)昨日，在市委組織部舉辦的2014年第一期武漢幹部教育"名傢講壇"上，中央黨校國際戰略研究所副所長周天勇教授認為，目前國內房價收入比趨高，房產稅的開征應區分消費型房產與投資型房產。【房地產政策不應著眼於短期刺激】

  據統計，今年2月，全國100個城市(新建)住宅平均價格為10960元/平方米，全國(縣城以上)均價8600元，2013年全年城鎮居民人均可支配收入26955元。周天勇認為，根據國際合理房價收入比，全國的合理房價應為4493元，依照目前房價，8-9年可買一套130平方米傢庭住房，在消費經濟意義而言屬破產。"因為這意味著，沒有其他資金很難有能力買房。"

  他表示，房價收入比在國外許多國傢約為3-5，而在我國城鎮居民是8-9。"一些農民工的房價收入比更高，達到14-15。"在中國城鎮，應當按照合理房價收入比的房屋價值征稅，才能為居民接受。"

  "開征房產稅一定要區分消費型房產和投資型房產。"他認為，消費型房產即使價格趨高，但居民隻有一套並居住使用時，並不能變現為市價水平的價值性財富。"隻有將住房出售、出租，或者持多套住房時，才能表現為價值性質的財富。"周天勇建議，消費型房產按老百姓能承受的合理價格征稅，如人均可支配收入5年可買一套房，那麼就按5年的收入總和征房地產稅。如是投資型房產，就按照市價征收。

內容來自sina新聞

  中央黨校周天勇教授在漢建議

新聞來源http://wh.house.sina.台中大肚農地貸款com.cn/news/2014-04-15/07164064859.shtml

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