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● 土地，建物所有權狀（正本）。
因為老物管不作為，中建桂苑小區業委會和老物管提前中止瞭物業服務合同。在老物管退場前，業主發現物業公司存在水電等費用拖欠現象(詳見11月 2日瀟湘晨報A03版)。中建桂苑小區和老物管解除物業服務合同後，11月3日，小區業委會邀請到電業局、自來水供水公司，街道城建辦，地產方，新老物管 和業主代表召開瞭協調會。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-11-04/08304568211.shtml
&2016房屋貸款率利最低銀行一覽表emsp;會上，業委會公開出調查債務明細表，向老物管請求表態，將業主預交的水電費拿出向自來水公司繳費，遭到錦鴻物業的委婉拒絕，錦鴻物業谷增經理稱，在日常管理中，出現過很多公共電力損耗和業主拖欠的物業款，公司不能無條件代付。
業主皮先生對錦鴻物業"2006年進入小區後發現設施老化"的說法有些不滿，稱："2006年錦鴻物業還沒有來到小區，當時剛開的樓盤也不會存在設備老化的問題。"
皮先生說，自己在網上看到河西一傢錦鴻物業公司突然退場，還拖欠瞭小區的水電費的新聞，引起他的警覺，"結果業委會一查真的發現瞭問題。"皮先生稱，本 來小區和老物管在今年3月底解除合同，發現之後立即與之續簽一年合同，"解決好欠賬之後，才讓他們離開。"業主曾志剛(上一屆業委會成員)稱，經過業主們 調查，從2011年8月至2014年10月26日，老物管錦鴻公司欠繳自來水公司水費84萬多元。
內容來自sina新聞
"這樣公開，像開大會一樣討論不出解決方案，不如明天業委會派代表到公司裡對賬，之後我們再商談。"谷增向業委會表示，"如果還是談不成功，隻能選擇司法程序。"
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